Centrum w Jelczu-Laskowicach: Miasto zasługuje na Rynek

Centrum w Jelczu-Laskowicach: Miasto zasługuje na Rynek. Burmistrz Kazimierz Putyra w rozmowie tłumaczy dlaczego urząd nie kupi terenu od spółdzielni, gdzie miałby powstać Rynek i jak będzie wyglądało centrum miasta

Dlaczego urząd nie chce kupić terenu, który sprzedaje Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Właśnościową w Jelczu--Laskowicach? Według miejscowego planu zagospodarowania, teren ten, pomiędzy ulicami Oławską, Bożka i Tańskiego przeznaczony jest na budowę rynku.
Gmina wystąpiła do spółdzielni mieszkaniowej z propozycją zamiany gruntu, który zamierza ona sprzedać. W poprzedniej kadencji w rozmowie z prezesem spółdzielni proponowałem już taka zamianę. Gmina oferuje działkę, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową i usługową, przy ul. Oławskiej, która naszym zdaniem jest atrakcyjniejsza dla spółdzielni, choćby z uwagi na możliwość budowy budynków wielomieszkaniowych. Na działce, którą sprzedaje spółdzielnia, ma być zlokalizowany rynek. Ewentualny inwestor zgodnie z obowiązującym od 2001 roku miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego może wybudować tam obiekty z przeznaczeniem wyłącznie pod usługi. Ponadto znaczna część działki będzie stanowiła plac, bez możliwości budowy infrastruktury, np. parkingów czy obiektów tymczasowych. Dlatego uważamy, że nasza propozycja powinna zainteresować zarząd spółdzielni. Zarówno gmina, jak i spółdzielnia mieszkaniowa powinny razem kreować wizerunek miasta.

Być może Jelcz-Laskowice to miasto, które nie potrzebuje centrum i rynku, bo do tej pory się go nie doczekało...
Miasto Jelcz-Laskowice powstało zaledwie 27 lat temu i nie ma historycznych uwarunkowań urbanistycznych, określających jakiś teren jako rynek miejski lub centralny plac miasta. Gmina, planując rozwój, wskazała takie miejsce, co jest przedstawione w obowiązującym od kwietnia 2001 roku miejscowym planie zagospodarowania. Jest to teren działki sprzedawanej przez spółdzielnię, na którym zgodnie z założeniami należy wybudować trzy pierzeje rynku (usługi). Czwartą pierzeję stanowić będzie bryła kościoła i budowana obecnie hala widowiskowo-sportowa wraz z tzw. deptakiem.

Jak ma wyglądać w takim razie centrum Jelcza-Laskowic, kiedy powstanie?
Centrum miasta zostało zaplanowane na zlecenie gminy przez urbanistów, a ich ustalenia opisuje już wcześniej wymieniany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli chodzi o teren, który sprzedaje spółdzielnia (to właśnie tam ma być rynek), to wygląd będzie w pewnym sensie zależał od inwestora, jednak będzie musiał być zgodny z wytycznymi określonymi w obowiązującym planie. Kiedy powstanie? To również będzie zależało od możliwości finansowych inwestora, który kupi ten teren. Chyba że prezes spółdzielni mieszkaniowej zechce przyjąć ofertę zamiany gruntów. Wtedy urząd będzie miał znaczący wpływ na kwestię zarówno wyglądu Rynku, jak i terminu jego powstania.

A wy jak sądzicie, w Jelczu-Laskowicach jest potrzebne centrum z rynkiem? Gdzie się powinno znajdować i jak wyglądać? Zapraszamy do zaprezentowania swojej opinii w komentarzach pod tekstem